ЭКОНОМИКА

Обязательство указывать цены на недвижимость исключительно в национальной валюте незначительно повлияло на цены и на спрос - заявили представители грузинских строительных компаний.

Некоторые из них говорят, что цены повысились, но уровень продаж остался прежним, у других – наоборот – цены не изменились, но продажи сократились.

По словам учредителя компании «Ивериони» Арчила Джакели, в настоящее время объем продаж сократился, хотя это может быть связано с сезонным факторами.

«Сложно сказать однозначно, имеет ли ларизация к этому отношение, так как в последнее время произошло несколько негативных события. Однако скорее всего, обязательство указывать цены в национальной валюте все-таки в той или иной мере связано со снижением уровня продаж» - считает бизнесмен.

По его словам, другими факторами сокращения спроса является девальвация лари и подорожание арматуры.

«Если все так продолжится, то будут очень неприятные последствия. Арматура подорожала почти на 10% и это – серьезная проблема, так как в себестоимости каркаса здания на арматуру приходится 20-30%. В итоге строительные компании оказываются в довольно сложном положении, так как не могут поднять цены из-за низкой покупательной способности рынка» - заявил Джакели.

По его словам, только из-за роста цен на арматуру, стоимость строительных работ выросла на 15%, к этому добавилась и ларизация, а сейчас еще и предвыборная кампания.

«В итоге строительный бизнес оказался перед серьезными вызовами. Конечно, вызовы – это нормально для бизнеса, но все имеет свои пределы» - заявил Арчил Джакели.

Менеджер строительной компании «Редко» Малхаз Кунелаури заявил, что в результате перевода цен в лари, 1 кв. м. подорожал на 200 лари, хотя пока это никак не отразилось на продажах.

«Мы в основном работаем с иностранцами, а им все равно в какой валюте указана цена, они все равно покупают в долларах» - заявил он.

По его словам, проблемы создает и подорожавшая арматура, впрочем, он выразил надежду, что рост цен на арматуру - временное явление, и строительным компаниям не придется из-за него пересматривать цены на недвижимость.


Источник: "Коммерсант" (Грузия)

Прочитано : 667